某市房地產企業2008年1-10月在6千平方米的土地上開發建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，年內未銷售；2008年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當地城鎮土地使用稅的適用年稅額為每平方米3萬元，該企業2008年應繳納城鎮土地使用稅（ ）

A.18000元

B.58000元

C.78000元

D.220000元

B【解析】房地產開發公司建筑商品房的用地，應按照規定計征城鎮土地使用稅，開山填海是指納稅人經有關部門批準后自行填海整治的土地，不包括納稅人通過轉讓方式取得的已填海整治的土地。因此，該房地產公司2008年應繳納的城鎮土地使用稅＝6000×3+20000×3×8/12＝58000（元）。