在B公司與C銀行均要求對在建商品樓行使受償權利的情況下，誰的受償權利更為優先?并說明理。

B公司享有的受償權利更為優先。根據規定建設工程承包人的建筑工程價款就該工程拍賣價款的優先受償權優工抵押權和其他債權。盡管C銀行可以對商品樓行使抵押權但B公司對該商品樓的受償權優先于C銀行的抵押權。