問題：

[多選] 根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，可以免征土地增值稅的有（　　）。

A . 國家機關(guān)轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn)

B . 工業(yè)企業(yè)之間以不動產(chǎn)作價入股進(jìn)行投資

C . 房地產(chǎn)公司以不動產(chǎn)作價入股進(jìn)行投資

D . 某商場因城市實施規(guī)則、國家建設(shè)的需要而自行轉(zhuǎn)讓原房產(chǎn)

B,D

【正確答案】 BD【答案解析】（1）選項A：國家機關(guān)轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn)屬于土地增值稅的征稅范圍；（2）選項B：以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價入股進(jìn)行投資或者作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅；（3）選項C：以土地（房地產(chǎn)）作價入股進(jìn)行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營的，不免征土地增值稅；（4）選項D：因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。【該題針對“土地增值稅征稅范圍”知識點進(jìn)行考核】