下列關于空置和損失的表述，不正確的是( )。

A．空置和損失從潛在毛租金收入中扣除后，就能得到某一報告期實際的租金收入

B．欠繳的租金和由于空置導致的租金損失一般分開記錄

C．空置雖然減少收入，但不是損失

D．實際租金收入與潛在毛租金收入相等