在確定開發完成后的房地產價值時，應采用（ ）。

A、目前住宅市場價格

B、未來住宅市場價格，折現至估價時點

C、各期開始銷售時的市場價格，分別折現至估價時點

D、各期各年銷售時的平均市場價格，分別折現至估價時點

D