[多項選擇題] 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列關于房地產土地使用權出讓的有關內容表述符合規定的是（）。

A.除劃撥土地以外，國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度

B.出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃、建設、房地產管理部門共同擬訂方案

C.土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協議的方式，并簽訂書面合同

D.土地使用權出讓，必須符合土地利用區域規劃、城市近期建設規劃和年度建設用地計劃

E.土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金

A, B, C, E

土地使用權出讓的規定：（1）除劃撥土地以外，國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度；城市規劃區內的集體所有的土地，經依法征用轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。（2）土地使用權出讓，必須符合土地利用總體規劃、城市規劃和年度建設用地計劃。（3）土地使用權出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃、建設、房地產管理部門共同擬訂方案。（4）土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標、或者雙方協議的方式，并簽訂書面合同。土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金。（5）土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。