[單項選擇題] 開發商預售商品房應當符合若干條件，關于其條件表述不正確的是（）

A.已交付全部土地使用權出讓金、取得土地使用權證書

B.按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的30%以上

C.持有建設工程規劃許可證

D.取得商品房預售許可證明

B

《城市房地產管理法》第四十四條規定，商品房預售，應當符合下列條件：（1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（2）持有建設工程規劃許可證；（3）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；（4）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。